1. ELIGE TU DEPARTAMENTO

En nuestras salas de venta, sitio web o vía telefónica, te asesoramos con toda la información que necesitas para encontrar el departamento a tu medida. Nuestros ejecutivos te harán algunas consultas para ofrecerte las alternativas que mejor se ajustan a tus necesidades.

2. SOLICITA COTIZACIÓN

Solicita la cotización del o los departamentos que cumplen tus expectativas. Si tienes pensado comprar estacionamiento o bodega, consulta por su disponibilidad, mira su ubicación en los planos y agrégalo en tu cotización.

Entrega tus datos personales para emitir el documento de cotización, el cual tendrá una validez de 10 días corridos.

TU ROL

Verifica tu información. La acreditación correcta de tu renta y deudas, para tu evaluación crediticia, te permitirá gestionar con mayor rapidez tu aprobación.

TE RECOMENDAMOS

Concreta la compra antes del vencimiento de la cotización para que mantengas las condiciones comerciales pactadas.

Revisa minuciosamente la cotización para asegurar que tus datos personales hayan sido bien ingresados a nuestro sistema.

1. Solicita pre-aprobación

Solicita a tu institución financiera la pre-aprobación del crédito hipotecario, enviando los antecedentes que te soliciten.

Nuestros ejecutivos te darán toda la asesoría necesaria y te entregarán información sobre nuestros convenios con bancos.

2. Entrega tu información

Reserva tu departamento ya cotizado, entregando la información que nuestro ejecutivo te solicite.

TU ROL

Al momento de la reserva debes pagar el monto requerido según el proyecto en que estás realizando la compra. Este monto será luego abonado al pago de tu departamento.

Debes pagar la reserva con cheque, tarjeta de crédito o débito.

TE RECOMENDAMOS

Si estás seguro de tu decisión, te aconsejamos que reserves de inmediato, para que no pierdas el departamento que has escogido.

Si estás comprando estacionamiento y/o bodega, elígelos mirando su ubicación en los planos de arquitectura.

1. Firma el contrato

Firma el contrato de promesa donde queda establecido el monto a pagar en el período de construcción, el que se paga en cuotas documentadas con cheque o con tarjeta de crédito/ débito.

2. Gestión del Seguro en verde

Gestionamos la obtención de tu Póliza de Seguro en verde. Una vez legalizada ante notario, te enviaremos la promesa y póliza a tu domicilio, dentro de un plazo de 1 mes desde el día en que firmaste.

TU ROL

Revisa en detalle la promesa de compra/venta y firma dentro de un plazo máximo de 5 días, pagando los montos pactados en este documento.

TE RECOMENDAMOS

Infórmanos a servicioalcliente@pazcorp.cl si cambias tus datos de contacto. Mantén tus condiciones iniciales de renta y endeudamiento, para no arriesgar la aprobación de tu crédito. Si compras con Subsidio, infórmate de las fechas de postulación del MINVU y recuerda que tú o tu cónyuge no deben tener otra vivienda (Más información: www.paz.cl/financia-tu- hogar/subsidios)

TU ROL

Cumplir con la entrega oportuna de los documentos solicitados.

TE RECOMENDAMOS

Al momento de elegir la institución financiera con la cuál tomarás tu crédito hipotecario, compara la cobertura de seguros para incendio, desgravamen y sismo, junto con el monto del dividendo final o cuota, donde la tasa no necesariamente es el factor más importante.

TU ROL

Tienes un plazo máximo para firma de escritura de 30 días hábiles, desde el inicio de la escrituración del proyecto, el que fue informado en la segunda carta.

Si compraste con subsidio, debes haber postulado con anterioridad y tenerlo adjudicado.

Al momento de la firma debes acudir con tu cédula de identidad vigente. Revisar cuidadosamente tu escritura verificando que todos los datos estén correctos.

Si la institución financiera no te cobró el impuesto, junto con la firma del set hipotecario, lo deberás cancelar en notaría.

TE RECOMENDAMOS

Solicita un borrador de tu escritura antes de que sea enviado a la notaría y ante cualquier duda asesórate con tu ejecutivo de la institución financiera correspondiente, para que verifiques que todos los antecedentes correspondan; este paso será de gran ayuda para clarificar y tener plena noción de la escritura definitiva que vas a firmar posteriormente.

1. ENTREGA DE TU INMUEBLE

Luego de la firma de la escritura, verificaremos que las condiciones comerciales y legales estén cumplidas y te contactaremos dentro de 5 días hábiles para acordar la fecha y hora de entrega de tu inmueble, la que no superará los 15 días hábiles desde que recibas el llamado.

Cuando se trate de un departamento Piloto o Sala de Ventas el plazo será mayor.

2. Formalización a través del Acta de Entrega

Finalmente deberás formalizar tu recepción en el Acta de Entrega y Ficha de Recepción, proporcionada por el ejecutivo designado para esto. Si hay observaciones, el ejecutivo verá la forma de que éstas sean resueltas en el mismo momento; si no es posible, se coordinará una segunda entrega de tu vivienda, en un plazo no superior a 20 días hábiles. Debes dejar escrito en la Ficha de Recepción de tu vivienda, todas aquellas observaciones de ítems que quedan pendientes.

3. Pago del Fondo de Reserva

Una vez que recibas tu departamento, debes pagar el fondo de reserva para la comunidad. El administrador te indicará el monto a cancelar directamente con él.

TU ROL

Es obligatorio que presentes tu cédula de identidad en la recepción del departamento, donde uno de nuestros ejecutivos te guiará en la revisión de tu vivienda.

Si no puedes asistir a la entrega de tu vivienda, alguien de confianza te puede reemplazar mostrando un poder simple con la fotocopia de tu carné de identidad.

En el caso de que tengas problemas para llegar a la hora, avísanos previamente, de lo contrario nuestro ejecutivo te esperará 15 minutos como máximo, luego de lo cual dejará constancia en el libro de novedades del condominio, para posteriormente coordinar una nueva fecha de entrega.

TE RECOMENDAMOS

Coordina tu mudanza una vez que recibas conforme tu vivienda.

¡El tiempo asignado para la entrega es para ti, aprovéchalo y haz todas las consultas que tengas, no te quedes con dudas!