Te ayudamos con:

Toda la información que necesites para encontrar el departamento a tu medida. ¡Visita nuestras salas de venta!

Cotizaciones: aquí encontrarás el valor del departamento, estacionamiento y bodegas (cuando corresponda), simulación de créditos y planos. Recuerda que la validez de la cotización es de 10 días y que los datos serán mantenidos en reserva.

Como cliente ten presente que:

Debes entregar tu información personal básica para recibir documento de cotización (rut, nombre, teléfono, contacto y dirección), esta información será confidencial.

Te ayudamos con:

Gestionar y asesorar la pre-aprobación de tu crédito hipotecario con los bancos en convenio para evaluar tu capacidad de compra.

Por lo tanto ten presente que: 

Debes entregar información fidedigna de tu renta, patrimonio, en general activos y pasivos para que este paso sea satisfactorio y tu crédito demore lo menos posible. Si tu crédito es pre- aprobado, debes mantener las mismas condiciones financieras informadas, así cuando llegue el momento de firmar la escritura y compraventa definitiva y te evalúes nuevamente tu crédito no sea rechazado.

Te ayudamos con:

La reserva del inmueble de acuerdo a las condiciones pactadas en la cotización dependiendo de la disponibilidad de éste y la vigencia de la cotización (dentro de los 10 días)

Ten en cuenta que:

Debes entregar toda la información personal adicional que el ejecutivo te solicite para generar la reserva, además de cancelar el monto de reserva definido de acuerdo a las políticas comerciales. Te recomendamos, que si tomaste la decisión reserves de inmediato para no perder tu inmueble.

Te ayudamos con:

Entregarte la promesa de compraventa para que la leas y la entiendas en su totalidad. Además, PAZ debe obtener la póliza de seguro en verde.

Una vez legalizada ante notario, PAZ te enviará la promesa y póliza a tu domicilio, en un plazo máximo de un mes desde que firmaste.

Si compraste con subsidio, PAZ te informará de las fechas que el MINVU determine para postular. 

Ten en cuenta que:

Debes firmar la promesa en un plazo máximo de 5 días corridos desde que reserves tu departamento, Paga los montos comprometidos en el modo de financiamiento pactado en la cotización y reserva. Informa a PAZ, cada vez que exista un cambio en tus datos de contacto y cumple con los requisitos de ahorro previo y pre aprobación de crédito.

Te ayudamos con:

  Informarte vía carta aproximadamente 3 meses antes del inicio de escrituración estimado, que debes comenzar con la gestión para obtener tu crédito hipotecario.

 Ofrecerte asesoría en la obtención y tramitación del crédito o sin perjuicio de que lo puedas obtener personalmente.

 Informarte a través de una segunda carta, cuando el condominio obtuvo la recepción final, y que los planos se encuentren archivados en el CBR junto con la co- propiedad inmobiliaria , con esto ya estás listo para comenzar el proceso de escrituración.

Ten cuenta que:

Debes responder al contacto de PAZ para coordinar el inicio de la gestión de crédito, recopilar y entregar toda la documentación requerida por las instituciones financieras para la obtención de tu Credito Hipotecario.

Debes elegir dentro de las instituciones financieras que te aprueben el crédito para firmar el set de documentación hipotecario solicitado por el banco.

Debes cancelar cualquier saldo pendiente por pagar a la inmobiliaria y además debes tener cancelados todos los gastos operacionales (estudios de titulo, borrador de escritura, notaria, tasación y CBR).

Te ayudamos con:

 Revisar el borrador de escritura emitida por el banco y  validando los datos. Además, te llamaremos para coordinar contigo y el banco fecha de firma de escritura.

PAZ a través de ejecutivo de operaciones, te informará que debes cancelar el fondo de reserva para la comunidad, y su monto respectivo.

Ten en cuenta que: 

Debes solicitar al banco borrador de escritura para su revisión, validar condiciones del crédito pactado y que todos los datos sean correctos, tanto personales, como los del departamento.

Debes firmar escritura de compraventa en un plazo máximo de 30 días corridos, desde el inicio de escrituración del proyecto, que te informamos en la segunda carta. En notaria deberás pagar el impuesto de timbres y estampillas.

Debes contemplar que tendrás que incurrir en este gasto (fondo de reserva), en los días siguientes de haber recibido tu departamento y cancelar dichos montos al administrador.

Te ayudamos con:

Una vez firmada tu escritura, en un plazo de 5 días aproximadamente, PAZ volverá a verificar que todas las condiciones comerciales y legales se hayan cumplido.

Luego de esto, te llamaremos para  acordar la fecha y hora de entrega de tu inmueble, tiempo que no superará los 15 días hábiles desde que recibas el llamado.

Para la recepción de tu departamento contarás con un tiempo de 1 hora 30 minutos, en el que un ejecutivo te guiará en la revisión conforme de tu vivienda.

Finalmente deberás formalizar tu recepción conforme en un documento (Acta de entrega) que te entregará el ejecutivo.

En el caso de que existieran observaciones, el ejecutivo verá la forma de que éstas sean resueltas en el mismo momento. De no ser posible su resolución inmediata, se coordinará una segunda entrega de tu vivienda, en un plazo no superior a 15 días hábiles.

Ten en cuenta que: 

En el caso de que tengas problemas para llegar a la hora, avísanos previamente. El ejecutivo te esperará 15 minutos, luego de lo cual dejará constancia en el libro de novedades del condominio y te llamaremos para volver a coordinar la entrega de tu departamento.

Debes llevar tu cédula de identidad. En el caso de que no puedas asistir, quien te reemplace deberá llevar un poder simple con la fotocopia de tu carnet. Si alguna de estas condiciones no se cumple, por tu seguridad no podemos realizar la entrega.

Debes dejar escrito en el acta de entrega todas aquellas observaciones que acuerdes con el ejecutivo se deben revisar.