Organización
“En esta fase integramos la información asociada al conocimiento normativo y la eficiencia del diseño, para posteriormente diseñar en función del cliente un producto específico que satisfaga sus necesidades y requerimientos. Nuestro objetivo es generar una propuesta urbana y arquitectónica, que sea exitosa en términos comerciales, y que, a la vez, contribuya a mejorar la calidad de vida de las personas”.
Directorio
Juan Pablo Armas M.
Presidente
Ricardo Paz D.
Vice-Presidente
Enrique Bone S.
Director
Francisco León D.
Director
Salvador Valdés C.
Director
Nicolás Majluf S.
Director
Hermann Von Mühlenbrock
Director
Administración
Ariel Magendzo W.
Gerente General
Andrés Paz D.
Gerente de Desarrollo y Nuevos Negocios
Nicolás Costanzi C.
Gerente de Administración y Finanzas
Jorge Molina L.
Gerente de Construcción
Claudia Zapata M.
Gerente Comercial
Ignacio Alarcón S.
Gerente de Proyectos Inmobiliarios
Isabel Martínez D.
Gerente de Arquitectura
Organigrama
Gobierno Corporativo
Comité de Directores
El Comité de Directores de Paz Corp S.A. fue elegido en sesión de directorio el 5 de noviembre de 2015 por un periodo de 3 años. Quedó compuesto por los directores Juan Pablo Armas Mac Donald, Enrique Bone Soto y Nicolás Majluf Sapag, estos dos últimos relacionados con los accionistas mayoritarios de la sociedad. Juan Pablo Armas, director independiente del controlador, asumió como presidente del Comité.
Políticas de Inversión y Financiamiento
La política de inversión y financiamiento de Paz Corp S.A. busca mantener un equilibrio entre los plazos de madurez de los negocios y la estructura de financiamiento que los sostiene, de manera de minimizar desequilibrios de flujos y el costo de capital.
La Compañía precisa en su plan de negocios la inversión requerida y el aporte monetario necesario para cumplir con la compra de terrenos y el desarrollo de proyectos, procurando mantener una posición de caja conservadora que permita administrar la volatilidad que pueden presentar los mercados financieros en el corto plazo. El plan de inversión de cada proyecto, así como el financiamiento bancario necesario, es definido antes de su comienzo, asegurando de esta forma que se dispone de todos los recursos hasta su término.
Los terrenos son generalmente financiados entre 50% y 80% a través de créditos de largo plazo u otras operaciones con instituciones financieras. Los proyectos de desarrollo típicamente se costean con 35% de capital propio, 10% proviene de los ingresos de preventa y 55% de financiamiento bancario. Este último opera a través de líneas de crédito de construcción con las que cuenta cada proyecto, cuya garantía es la hipoteca del terreno, las que se van amortizando con el avance de las escrituraciones.